土地の探し方、家の建て方⑤

土地探しにおいて、エリアを広げたり、建売や中古マンションも視野にいれていましたが、なかなかいいのが見つからず、一年ぐらいしてマイソクは３００枚ぐらいたまったときでした。　刈谷市一ツ木町の土地が売りに出されているのを野村開発さんのマイソクで見つけました。すぐに現地に行ったら、南道路で、平成小学校の近くで、土地の大きさも５０坪とちょうどよかったです。気になったのは、知立バイパスに近かったので、夜間の騒音と、当時は東側が田んぼだったので、カエルの騒音でした。カエルの騒音が気になるのは、以前、会社の工場実習で西尾の寮にいた時近くの田んぼのカエルがうるさくて、気になったことがあったことがあるのがきっかけです。

夜に妻と一緒に車や、動物の騒音を確認しましたが、許容範囲内と考え、この土地に決めました。いままで、何百と物件をみていると、不思議といい物件はすぐにいいとわかります。これは、それまで、見てきた物件の欠点情報の蓄積によるものです。いい土地だと思っても、低いところにあったり、高圧線が走っていたり、お墓が近くにあったり、過去見送った物件から、チェックすべきことを知っていたので、即決することができました。この知識は後に不動産投資するときにも役に立ちました。

次回からは、家の建て方について述べようと思います。こちらは、一か月もかからずに決めました。